Нейросеть для постов риелтору:
и объекты, и вы сами — не в ущерб показам
Клиент выбирает не квартиру — он выбирает вас: чтобы держали за руку на сделке и знали, где в вашем районе реально дают одобрение по семейной ипотеке. А лента при этом выглядит как выгрузка из базы: планировка, цена, «звоните». «Твоим голосом» разбирает 5–8 ваших постов и пишет дальше как вы — и карточку объекта, и разбор про эскроу, и честное «почему этот дом я бы не советовал». Контент-план на месяц вперёд и автопостинг в Telegram и VK, чтобы не выбирать между показами и лентой.
Для кого
Частные риелторы и агенты, которые ведут себя сами — Telegram-канал, VK или две площадки разом. У кого 6 показов в день, а вечером ещё «надо бы что-то выложить», и на этом «что-то» всё встаёт. Кто устал, что канал похож на витрину ЦИАН, а хочется, чтобы читали ради вас — ради разбора района, ипотечных схем и живого «как прошла сделка».
Как это работает
Вставьте свои посты — соберём голос
Дайте 5–8 своих постов: обзор ЖК, разбор ипотеки, историю со сделки. Сервис вытащит вашу манеру — как вы объясняете эскроу без канцелярита, где шутите, чем цепляете. Постов пока нет — соберём стартовый голос по короткому брифу про ваш город и сегмент.
Получите план на месяц под ваш микс
Контент-план чередует форматы: карточка объекта, экспертное про одобрение и ставки, личное про кухню профессии, разбор района с ценами и школами. Не тридцать одинаковых «продаю квартиру», а лента, в которой видно человека.
Генерируйте и ставьте на автопостинг
Пост пишется в вашем голосе за минуту, к нему картинка. Правите под конкретный объект — адрес, метраж, цену — и ставите в расписание. Пока вы на показе, канал выходит сам, в Telegram и VK сразу.
Что вы получаете
- Посты про объекты, которые не звучат как выгрузка из базы: не «продаётся 2-к, 54 м²», а зачем эта квартира именно этому покупателю — с ремонтом под сдачу или окнами во двор без трассы.
- Экспертные разборы вашим языком: семейная и IT-ипотека, эскроу и апартаменты, что происходит со ставкой — объяснено так, как вы объясняете это на встрече, а не как в методичке банка.
- Обзоры районов с местной фактурой: где стройка на пять лет вперёд, куда возят в школу, почему одна остановка метро меняет цену — то, за чем к вам и идут.
- Режим «Оживить»: наговорили голосовое после показа или скинули три строки в заметки — сервис разворачивает это в готовый пост в вашем голосе, а не в чужой.
- «Взгляд скептика» прогоняет пост за покупателя: он сразу подсветит «а какая там управляйка», «а почему так дёшево» — и вы закроете возражение в тексте до того, как его зададут в директ.
Честные ограничения
- Сделку это не проведёт и лида в клиента не превратит — пишет посты, чтобы вас читали и писали в личку. Показы, звонки и торг по-прежнему на вас.
- Цену объекта, метраж и адрес нейросеть не знает — подставляете сами. Она отвечает за то, как это подать, а не за факты по конкретной квартире.
- Голос собирается по вашим примерам. Если своих постов нет и бриф заполнен в двух словах, первые тексты придётся пару раз поправить, пока сервис не подстроится.
Частые вопросы
Как работает нейросеть для постов риелтору в «Твоим голосом»?
Вы вставляете 5–8 своих постов, сервис собирает «паспорт голоса» — вашу манеру, лексику, ритм. Дальше пишет новые посты про объекты, ипотеку и районы так, будто их набрали вы. Плюс контент-план на месяц и автопостинг, чтобы лента не простаивала на показах.
Посты про квартиры не будут одинаковыми и сухими?
В этом и смысл. Внутри двухуровневый анти-слоп: фильтр вычищает штампы вроде «уютная квартира ждёт своих хозяев», а второй уровень оценивает живость по шкале 0–10. Контент-план ещё и чередует форматы, чтобы не было тридцати клонов «продаю 2-к» подряд.
Можно вести и Telegram, и VK, и городской чат разом?
Да. Автопостинг публикует в Telegram, VK и MAX — сразу или по расписанию, в один клик. Можно держать до 7 отдельных «голосов»: например, свой личный канал и канал агентства, где тон другой.
Сколько стоит и нужна ли карта, чтобы попробовать?
7 дней бесплатно, карту вводить не нужно и автосписаний нет. Дальше от 990 ₽/мес, годовая подписка дешевле на 17%. Генерация на российском ИИ, данные хранятся в РФ.